admin

17 posts

Casă în construcție în Corbeanca: fundații turnate fără armătura din proiect și zidărie fără mortar în rosturi

RAPORT DE ASISTENȚĂ TEHNICĂ Locuința individuala în Corbeanca Clădirea vizitata are regim de înălțime P+E si este in curs de execuție, in acest moment fiind executate fundațiile, stâlpii si zidăria parterului pana sub cota grinzilor planșeului peste parter. Considerente asupra proiectului: -Structura de rezistenta este de tipul cadre din beton armat […]

Casă cuplată P+E+M în Pipera, de 500.000 de euro: infiltrații, garaj fără hidroizolație și proiect de structură neverifica

RAPORT DE ASISTENȚĂ TEHNICĂ Clădire de locuit Pipera Clădirea vizitata are regim de înălțime P+E+M si este finalizata. Locuinţa vizitată este de tipul cuplată fără rosturi intre cele doua locuinţe.  Considerente asupra proiectului: Structura de rezistenta este de tipul cadre din beton armat avand în marea majoritate stalpi de 30x40cm si grinzi […]

Bloc nou în București autorizat S+P+M+10E, construit cu 12 etaje: două etaje fără autorizație de construire

RAPORT DE ASISTENȚĂ TEHNICĂ Apartament în  București   Ca urmare a vizitei in locația mai sus menționată am constatat următoarele: – nu există in cartea tehnica a construcției un proiect complet faza detalii de execuție pentru niciuna din cele 3 specialități: arhitectura, instalații si structura de rezistenta; mi s-a comunicat ca nu […]

Apartament într-un bloc nou la Metro Militari: teren sensibil la umezire fără canivouri și armături ancorate insuficient în stâlpi

RAPORT DE ASISTENȚĂ TEHNICĂ Apartament în imobil situat în zona Metro Militari    DOCUMENTE VERIFICATE: autorizatie de construire – exista proiect tehnic structura de rezistenta – exista documente din timpul executiei (procese verbale, condica de betoane, documente de provenienta a otelului, rapoarte de incercare pe otel) – nu exista sau nu ni s-a […]

Apartament într-un bloc nou nefinalizat din București: planuri care nu corespund cu realitatea și șantier fără șef de șantier

RAPORT DE ASISTENȚĂ TEHNICĂ Apartament Imobil de locuit , Bucuresti Stimate domnule, Cladirea a fost construita in perioada 2008 – 2010 de catre o alta firma, fiind preluata in 2012 de catre actualul proprietar. Initial a fost gandita pentru apartamente de lux avand retrageri succesive de la etajul 4 in sus. […]

Fapte!

Mai jos câteva exemple întâlnite în practica: Case construite după 1950: o casa cumpărată de o familie undeva pe la marginea Bucureștiului dar nu in afara lui. E vorba de o casa parter cu o suprafata maricica, casa pe care doresc sa o amenajeze și sa o extindă putin in plan cu […]

Cum cumpăr o casa veche?

Atunci când vrei sa cumperi o casa veche, e important sa ceri sfatul unui inginer constructor cu experiență sau al unui expert tehnic atunci cand vrei sa cumperi o casa veche. Va dau un exemplu intalnit in practica anul acesta, legat de o casa cumparata de o familie undeva pe […]