Rapoarte

9 posts

grayscale photo of street and buildings

Casă interbelică împărțită în două apartamente, zonă protejată din București: zidărie fără centuri și renovare de 800–1.000 €/mp

RAPORT DE ASISTENTA TEHNICA Imobil strada arh. D. Harjeu nr………….             Cladirea investigata este un imobil cu regim de inaltime Spartial+P+E+pod. Cladirea este situata in zona protejata. Imobilul este o veche casa transformata de-a lungul timpului in 2 apartamente, cate unul pe fiecare nivel. Starea actuala a cladirii: Cladirea este […]

Casă din anii ’30 renovată, în zonă protejată din București: stâlpi cămășuiți și tiranți de după 1977 ascunși sub gips-carton

RAPORT DE ASISTENTA TEHNICA Imobil blv. Marasesti nr. ………. Client familia ……………………           Cladirea investigata este un imobil cu regim de inaltime Spatial+Parter+Etaj construit in perioada 1930-1935. Starea actuala a cladirii: Cladirea a fost renovata pe interior in anul 2011 si pe exterior in anul 2015. Conform declaratiilor proprietarilor, la […]

fields and houses at the foot of a mountain range

Casă P+M construită între 2014 și 2016 la Balotești: balcon, beci și cameră tehnică făcute fără autorizație

RAPORT DE ASISTENTA TEHNICA Imobil Balotesti Client …………………………….           Cladirea investigata este un imobil cu regim de inaltime Parter+Etaj mansardat construit in perioada 2014-2016.           Ne-au fost puse la dispozitie urmatoarele documente: Conform datelor avute la dispozitie structura de rezistenta este de tip cadre din beton armat cu stalpi avand […]

Casă din zidărie de dinainte de 1900 în București: igrasie, calcan fisurat din cutremur și ce presupune consolidarea

RAPORT DE ASISTENTA TEHNICA Imobil strada Ardeleni nr. . Client …………….           Cladirea investigata este un imobil cu regim de inaltime Demisol+Parter+Pod construita inainte de anul 1900. Conform uzantei vremii si observatiilor din teren, structura de rezistenta este de tipul zidarie portanta din caramida plina presata si plansee din lemn. […]

Casă în construcție în Corbeanca: fundații turnate fără armătura din proiect și zidărie fără mortar în rosturi

RAPORT DE ASISTENȚĂ TEHNICĂ Locuința individuala în Corbeanca Clădirea vizitata are regim de înălțime P+E si este in curs de execuție, in acest moment fiind executate fundațiile, stâlpii si zidăria parterului pana sub cota grinzilor planșeului peste parter. Considerente asupra proiectului: -Structura de rezistenta este de tipul cadre din beton armat […]

Casă cuplată P+E+M în Pipera, de 500.000 de euro: infiltrații, garaj fără hidroizolație și proiect de structură neverifica

RAPORT DE ASISTENȚĂ TEHNICĂ Clădire de locuit Pipera Clădirea vizitata are regim de înălțime P+E+M si este finalizata. Locuinţa vizitată este de tipul cuplată fără rosturi intre cele doua locuinţe.  Considerente asupra proiectului: Structura de rezistenta este de tipul cadre din beton armat avand în marea majoritate stalpi de 30x40cm si grinzi […]

Bloc nou în București autorizat S+P+M+10E, construit cu 12 etaje: două etaje fără autorizație de construire

RAPORT DE ASISTENȚĂ TEHNICĂ Apartament în  București   Ca urmare a vizitei in locația mai sus menționată am constatat următoarele: – nu există in cartea tehnica a construcției un proiect complet faza detalii de execuție pentru niciuna din cele 3 specialități: arhitectura, instalații si structura de rezistenta; mi s-a comunicat ca nu […]

Apartament într-un bloc nou la Metro Militari: teren sensibil la umezire fără canivouri și armături ancorate insuficient în stâlpi

RAPORT DE ASISTENȚĂ TEHNICĂ Apartament în imobil situat în zona Metro Militari    DOCUMENTE VERIFICATE: autorizatie de construire – exista proiect tehnic structura de rezistenta – exista documente din timpul executiei (procese verbale, condica de betoane, documente de provenienta a otelului, rapoarte de incercare pe otel) – nu exista sau nu ni s-a […]

Apartament într-un bloc nou nefinalizat din București: planuri care nu corespund cu realitatea și șantier fără șef de șantier

RAPORT DE ASISTENȚĂ TEHNICĂ Apartament Imobil de locuit , Bucuresti Stimate domnule, Cladirea a fost construita in perioada 2008 – 2010 de catre o alta firma, fiind preluata in 2012 de catre actualul proprietar. Initial a fost gandita pentru apartamente de lux avand retrageri succesive de la etajul 4 in sus. […]