Sa presupunem ca ești proprietarul fericit al unei locuințe noi ce urmează sa se mute. Pot sa-ti ofer câteva sfaturi extrase din propria mea experiență, după cum urmează: A. Procesul verbal de recepție Ar trebui sa existe și dacă nu exista ar trebui sa-l ceri. Este un act în care se […]
admin
30 posts
Situatia reconfigurarii compartimentarilor interioare, in cazul apartamentelor, necesita autorizatie de construire. Autorizatia de construire se obtine in baza unui proiect tehnic si a unei expertize tehnice. Ce pereti pot fi reconfigurati? Este necesara expertiza seismica a cladirii? Expertiza se poate realiza fara analiza seismica a cladirii numai pentru cladirile proiectate […]
Exista numeroase speculații privind dreptul de a construi o casa la calcan. Cea mai des întâlnită este cea legata de acordul notarial. Toate drepturile si obligațiile civile sunt cuprinse in codul civil. Singurele articole ce fac referire directa la constructii invecinate sunt cele de mai jos. Articolul 611 Picătura streșinii Proprietarul […]
Ce este si la ce foloseste o expertiza tehnica? “Intervenţiile la construcţiile existente se referă la lucrări de construire, reconstruire, desfiinţare parţială, consolidare, reparaţie, modernizare, modificare, extindere, reabilitare, reabilitare termică, creştere a performanţei energetice, renovare, renovare majoră sau complexă, după caz, schimbare de destinaţie, protejare, restaurare, conservare, desfiinţare totală. Acestea […]
2 blocuri de locuinte cu regim de inaltime P+5E, situate in Municipiul Slatina. Structura in cadre din beton armat. Arhitectura: arh. Aura Savulescu; arh. Rovana Moga Structura: dr.ing. Catalin Rosu; dr.ing. Loredana Joita. Verificare proiect: ing. Catalin Stefan.
Pe strada George Bacovia din Bucuresti s-a proiectat in anul 2018 un imobil cu regim de inaltime P+2E+3E retras avand o singura particularitate: alipire la calcan. Lucrarile au decurs excelent, imobilul este finalizat, cladirea vecina n-a suferit nicio dauna! Structura este de tip cadre din beton armat. Pentru a nu […]
Pe soseaua Gh. Sisesti din Bucuresti am proiectat in 2017 un imobil cu regim de inaltime S+D+P+5E. Particularitatile acestui proiect au fost: fundarea in apa, 2 plansee de tip dala groasa peste subsol si demisol si grinzi cu inaltime cat mai redusa pentru a nu deranja estetic. Cumva le-am reusit pe […]
Colina Marei este un proiect special pentru noi datorita faptului ca fost cel mai mare proiect pe care l-am făcut și pentru ca a fost o provocare la care am făcut fața cu brio! Ansamblul este format din 4 blocuri cu regim de înălțime 2S+P+8..10E cu o suprafață construita desfășurată […]
Construcția este situata in str. Cezar Bolliac si are un regim de înălțime D+P+4E cu înălțimile de nivel de 3.14m la demisol si 3.04 m la etaje. Structura este de tip dual cu pereți rari si are o comportare mai putin rigida, având perioade fundamentale situate in intervalul 0.75…0.70 sec.. Clădirea […]
Imobilul 2S+P+10E din str. Turturele a fost proiectat de noi in 2007 si s-a executat intre 2007 si 2009. Structura este compusa din pereti din beton armat pe ambele directii, acolo unde arhitectura a permis. Forma de arc de cerc a acoperisului s-a realizat printr-o sarpanta din lemn care porneste […]